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去年已达一万余件

发布日期:2019-08-27 16:29 浏览次数:

  一位业内专家体现,约束随便拆改,应从装修源头严控,对随便拆改的装修公司结束相应惩戒和警示。对此,常银生体现“很难”,“越来越多的装修公司为躲避查处风险,在砸墙这一环节并不介入,黄金棋牌app,而是让业主到街头找一些农民工,把想拆的拆了,他们再进场施工。”在他看来,种种硬规之下,也须通过鼓吹提高居民自身的房屋安全运用意识。(顾小萍)

  根据《南京市房屋运用安全投诉处理管理办法》,街道服务处须树立房屋运用安全管理投诉协调机制。公民、法人等一旦发现房屋运用过程中有违规拆改行为,均可向区房屋安全行政主管部分、街道服务处投诉,同时由财政出资,对举报者给予相应的奖励。

  施行细则还明确,在许可事变施行时期,区房屋行政主管部分理当派员结束现场检查,发现又未按许可或超许可施工的,需责令房屋运用安全责任人限期整改。波及禁止事变的,房屋运用安全责任人须采取加固性恢复措施。若逾期不改,行政主管部分可对其行为结束曝光、实实行政处罚,并纳入社会信用信息管理体系。

  常银生举例告诉记者,现阶段很多业主为增加房屋的通透性,在装修过程中会将客厅或者卧室与阳台之间的墙敲失落,“这堵墙属于承重墙体,就是《条例》中明令禁止的行为。”

  8月1日起,《南京市房屋布局变动安全许可施行细则》《南京市房屋安全投诉处理管理办法》正式施行,房屋装修过程中一旦需要拆改房屋布局,必须结束许可恳求。日常平凡装修中常见的拆除拆卧室与阳台之间墙体等行为,被明令禁止。一旦违规,房屋运用安全责任人不仅可能面临行政处罚,还将纳入社会信用信息管理体系。

原标题:多道“紧箍咒”,能否管住任性大锤

  “全市每年波及房屋安全方面的投诉逐年增加,黄金棋牌,去年已达一万余件,其中一半以上经查实为拆改房屋布局。现实环境是,遵法违规老本越来越低,而房屋安全行政主管部分执法老本越来越高,需耗费大批的精力、人力和财力去结束查处。”市房屋安全管理办事中心副主任常银生告诉记者,例如红山路上的韵致居小区,沿山坡共分布了7幢建筑,一层为沿街门面。承租业主为扩大经营面积,不仅擅自拆除了山坡挡墙,还掏挖了山体,硬生生将一楼商铺经营面积从1000多平方米扩大至4000多平方米,“查实后,市、区房屋安全管理部分及街道、社区、派出所等连忙上门,叫停拆改行为后,部分间联动并监督商铺承租人与产权人一起出资120多万元结束墙体和山体加固性恢复,之后还对承租人结束了经济处罚。”

  管住随便举起的大锤,我市多年来曾出台多项规定。

  “尽管南京尚未出现随便拆改导致房屋倒塌的事件,但全国多地的房屋倒塌事件给我们敲响了一个个警钟。”常银生介绍,2017年4月,因过度拆改,昆山市一处二层门面房忽然倒塌;上海普陀区一座三层厂房,因装修中拆除承重墙体发生部门坍塌……

  “2018年1月1日以前执行的《南京市城市房屋安全管理条例》,就明确统统波及房屋拆改、增加荷载、增加室边境坪、楼面布局层开挖洞口等六种行为,都须恳求布局变动许可。2018年1月1日起正式施行的《南京市房屋运用安全管理条例》,明确房屋布局变动实施‘禁止+许可’形式,8月1日起执行的就是这个条例的施行细则及相关管理办法。”常银生介绍。

  一直以来,无论是新房还是旧宅装修,很少有不砸墙的。但很多业主的“过度拆改”让房屋的安全出现了隐患。

  多管齐下,能否管住随便抡起的大锤?

  拆除挡墙、掏空山体,拆改房屋有人相称任性

  处罚、纳入征信,随便拆改面临多道“紧箍咒”

  根据施行细则,在楼面布局层开、扩洞口,拆改房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体等,均需恳求房屋布局变动安全许可,由房屋运用安全责任人向房屋所在区房屋安全行政主管部分提出恳求。但栖息建筑现浇板上开、扩洞口面积应小于4平方米,洞口长宽比不大于3,且不得超出板跨区域,否则不予许可并需在限期内整改到位。拆除主要承重构件、抗震防火措施、超过设计尺度增大荷载、未采取安全保障措施紧邻或穿越房屋根基结束深基坑、地下工程等施工,均属于“绝对禁止”。

  有奖举报之外,更期居民提高安全意识

  事实上,此前执行多年的《南京市城市房屋安全管理条例》就已明确了六大类房屋拆改行为必须恳求许可,但记者在采访中理解,主动去相关部分办理许可的业主少之甚少。新规出台之后,终究能有多少业主会主动恳求?常银生体现“不敢太悲观”,但他觉得,与新《条例》配套的《南京市房屋运用安全投诉处理管理办法》发动社会舆论和大众结束监督,这将改变过去主管部分单兵作战的场合排场。